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    Coup de coeur

Nantes (44100)
NANTES PROCE APARTEMENT T4 - 115 M2

Prix
du bien
498 720 €
Le bien
en vidéo
réf : 2022-39

01
Général

NANTES PROCE

A proximité immédiate du parc de Procé,

Découvrez ce charmant appartement T4 de 115,96 m2, situé au 5ème étage avec ascenseur, comprenant :

Hall d'entrée, vaste salon séjour très lumineux donnant sur un grand balcon, cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle d'eau, nombreux placards et WC.

Annexes : balcon, garage boxé et cave.

Taxe foncière de 2108 €. / appels charges de copro : environ 250 euros par mois (chauffage inclus)

Travaux à prévoir.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    44100
  • Surface habitable (m²)
    115,96 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    115,96 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Etage
    5
  • Nombre de niveaux
    1
  • Ascenseur
    OUI

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    498 720 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    480 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    3,9 %
  • Taxe foncière annuelle
    2 108 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Mode de chauffage
    Gaz
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Collectif
  • Balcon
    OUI
  • Terrasse
    NON
  • Nombre de garage
    1
  • Cave
    OUI
  • Exposition
    Sud-Est
  • Année de construction
    1966
  • Quartier
    Nantes Proce - Monselet

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • nombre de lots
    55
  • Quote Part annuelle des charges
    3 080 €

06
Bilan énergétique

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 582 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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