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Nantes (44000)
Procé - T3 - Dernier étage

Prix
du bien
467 500 €
réf : 2022LG

01
Général

Au dernier étage d'un immeuble de standing, grand T3 de 93 m². Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie orientée sud-ouest et donnant sur balcon, d'une cuisine séparée, d'un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Ascenseur. Chauffage individuel électrique. Parking couvert. Cave. Vue dégagée sur verdure. Calme. A proximité immédiate du parc de Procé.

Copropriété de 15 lots principaux. Charges mensuelles de copropriété : 130 euros.

Le prix de cet appartement inclut les honoraires agence ( 3,9 % à la charge des acquéreurs ).


Cet appartement est proposé par Laurence Garriou, agent commercial inscrite au RSAC de Nantes sous le numéro 537 993 727. Tel : 06 87 73 13 27 - Mail : laurence@vasselot-immobilier.fr

02
Plus d'infos

  • Code postal
    44000
  • Surface habitable (m²)
    93 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    92,71 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Etage
    5
  • Ascenseur
    OUI
  • Vue
    Verdure

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    467 500 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    450 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    3,89 %
  • Charges
    130 €
  • Taxe foncière annuelle
    1 378 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Autre
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Balcon
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    4
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Année de construction
    1990
  • Quartier
    Nantes Proce - Monselet

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • nombre de lots
    3
  • Quote Part annuelle des charges
    1 560 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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