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Nantes (44000)

Procé-Monselet - T3 avec balcon - Dernier étage et vue sur verdure

Prix

du bien

498 700 €

réf : 2022-19

01

Général

Procé - Monselet.

Avec son balcon orienté Sud-Ouest surplombant les arbres du jardin de la copropriété et de la Chézine, voici un très agréable appartement situé au dernier étage d'un immeuble de standing.

Lumineux et confortable, il présente une entrée avec placard, un séjour de 40 m² donnant sur le balcon, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc. Chauffage individuel électrique. Ascenseur. Place dans parking couvert et fermé. Cave.

Copropriété de 15 lots principaux. Charges mensuelles de copropriété : 130 euros.

Le prix de cet appartement inclut les honoraires agence ( 3,9 % à la charge des acquéreurs ).
Cet appartement est proposé par Laurence Garriou, agent commercial inscrite au RSAC de Nantes sous le numéro 537 993 727. Tel : 06 87 73 13 27 - Mail : laurence@vasselot-immobilier.fr

02

Plus d'infos

Code postal

44000
Surface habitable (m²)

92,71 m²
Surface loi Carrez (m²)

92,71 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

5
Ascenseur

OUI

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

498 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

3,9 %
Charges

130 €
Taxe foncière annuelle

1 378 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

OUI
Balcon

OUI
Cave

OUI
Surface cave (m²)

3.84
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1996
Quartier

Nantes Proce - Monselet

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

15
Quote Part annuelle des charges

1 500 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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