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Coup de coeur

Nantes (44100)

Canclaux Mellinet - T2 avec parking - Dernier étage

Prix

du bien

214 510 €

réf : 202-226

01

Général

Entre la place Canclaux et la place Mellinet, dans un immeuble de 1989 bien entretenu, T2 lumineux de 46 m2 au sol (43.20 m² en Carrez). Situé au dernier étage, avec ascenseur, il offre une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains avec wc. Chauffage électrique. Une place de parking sécurisée vient compléter son confort. Local à vélo. Vue dégagée, bonne exposition. Appartement en très bon état.

Charges mensuelles : 90 €. Copropriété de 26 lots principaux.

Bien desservi par les transports, proche de toutes les commodités, quartier prisé, parfait pour un 1er achat ou un investissement locatif.

Prix dont 4.64% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Appartement proposé par Laurence Garriou, agent commercial inscrite au RSAC de Nantes sous le numéro 537 993 727. Tel : 06 87 73 13 27 - Mail : laurence@vasselot-immobilier.fr

02

Plus d'infos

Code postal

44100
Surface habitable (m²)

46 m²
Surface loi Carrez (m²)

43,22 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

5
Ascenseur

OUI

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

214 510 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,64 %
Charges

90 €
Taxe foncière annuelle

864 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1989
Quartier

Nantes Canclaux - Mellinet

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

26
Quote Part annuelle des charges

1 080 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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