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    Coup de coeur

Nantes (44100)
Canclaux Mellinet - T2 avec parking - Dernier étage

Prix
du bien
214 510 €
réf : 202-226

01
Général

Entre la place Canclaux et la place Mellinet, dans un immeuble de 1989 bien entretenu, T2 lumineux de 46 m2 au sol (43.20 m² en Carrez). Situé au dernier étage, avec ascenseur, il offre une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains avec wc. Chauffage électrique. Une place de parking sécurisée vient compléter son confort. Local à vélo. Vue dégagée, bonne exposition. Appartement en très bon état.

Charges mensuelles : 90 €. Copropriété de 26 lots principaux.

Bien desservi par les transports, proche de toutes les commodités, quartier prisé, parfait pour un 1er achat ou un investissement locatif.

Prix dont 4.64% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Appartement proposé par Laurence Garriou, agent commercial inscrite au RSAC de Nantes sous le numéro 537 993 727. Tel : 06 87 73 13 27 - Mail : laurence@vasselot-immobilier.fr

02
Plus d'infos

  • Code postal
    44100
  • Surface habitable (m²)
    46 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    43,22 m²
  • Nombre de chambre(s)
    1
  • Nombre de pièces
    2
  • Etage
    5
  • Ascenseur
    OUI

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    214 510 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    205 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    4,64 %
  • Charges
    90 €
  • Taxe foncière annuelle
    864 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    SEMI-EQUIPEE
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Année de construction
    1989
  • Quartier
    Nantes Canclaux - Mellinet

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • nombre de lots
    26
  • Quote Part annuelle des charges
    1 080 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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