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    Coup de coeur

Nantes (44100)
Canclaux - T2 - Dernier étage

Prix
du bien
224 930 €
réf : 2022/26

01
Général

A Canclaux, au dernier étage avec ascenseur, appartement T2 présentant une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, une chambre, une salle de bains, wc.
Annexes : Place de parking. Ascenseur.

Très lumineux, au calme et proche de toutes les commodités dans un quartier prisé, appartement confortable et cosy, en parfait état avec ses parquets et ses grandes baies.
Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.
Charges mensuelles de copropriété : 90 €. Copropriété de 26 lots principaux.

Prix : 224 930 € FAI (dont 5 % TTC à la charge de l’acquéreur)
DPE : E
Mandat : 2022-26
Cet appartement est proposé par Laurence Garriou, agent commercial inscrite au RSAC de Nantes sous le numéro 537 993 727.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    44100
  • Surface habitable (m²)
    46 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    46 m²
  • Nombre de chambre(s)
    1
  • Nombre de pièces
    2
  • Etage
    5
  • Ascenseur
    OUI

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    224 930 €
  • Charges
    90 €
  • Taxe foncière annuelle
    864 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    SEMI-EQUIPEE
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Convecteur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Nombre de parking
    1
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Année de construction
    1989
  • Quartier
    Nantes Canclaux - Mellinet

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Quote Part annuelle des charges
    1 080 €
  • plan de sauvegarde
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
DPE en cours
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