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Nantes (44300)
Entre l'Erdre et les facultés, maison 4 chambres

Prix
du bien
446 770 €
réf : 2022-60

01
Général

Entre les facultés et l'Erdre, voici une jolie maison construite en 1920, régulièrement entretenue, aux volumes très bien optimisés.

Au rez-de-chaussée, elle présente une cuisine, un salon, un espace nuit avec une salle d'eau, une chambre et des wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. La cuisine et le séjour donnent sur une terrasse protégée par un auvent.

Dans le grand jardin, exposé est, se trouve un bâtiment annexe (avec électricité et eau) d'environ 13 m².

Son charme actuel (jolie façade), l'organisation optimisée de ses pièces, et quelques travaux de décoration en feront une maison confortable et douillette, agréable à vivre avec son joli jardin.

A proximité immédiate des transports et des commerces et des commodités.

Le prix de cette maison est de 446 770 € (Prix net vendeur : 430 000 €. Montant des honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 16 770 €).

Cette maison est proposée par Laurence Garriou, agent commercial inscrite au RSAC de Nantes sous le numéro 537 993 727. Tel : 06 87 73 13 27 - Mail : laurence@vasselot-immobilier.fr

02
Plus d'infos

  • Code postal
    44300
  • Surface habitable (m²)
    92 m²
  • surface terrain
    300 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    92 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de niveaux
    1
  • Vue
    Jardin

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    446 770 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    430 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    3,9 %

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    2
  • Mode de chauffage
    Gaz
  • Type de chauffage
    Autre
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Murs mitoyens
    1
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Année de construction
    1920
  • Quartier
    Nantes Pont Du Cens - Petit Port

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
DPE en cours
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